王石房地产调整未结束房价将回归

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王石:房地产调整未结束,房价将回归

2009-02-19 09:43:00

来源:中国经济网

 

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昨天(17日),万科董事川汇区癫痫病最专业的医院是哪家会主席王石在南京与媒体交流时表示,去年12月以来的楼市有所反弹,成交量有所放大,这仅仅是房产刚性需求的释放,"反弹并不代表反转,房地产调整远未结束。"   这表明王石仍在坚持他的观点。

昨天(17日),万科董事会主席王石在南京与媒体交流时表示,去年12月以来的楼市有所反弹,成交量有所放大,这仅仅是房产刚性需求的释放,"反弹并不代表反转,房地产调整远未结束。"

这表明王石仍在坚持他的观点。作为国内房地产行业的领军人物,王石于2007岁贵州癫痫病医院末抛出了"拐点论",称高房价不可维持,房价必将理性回归。"拐点论"一出即激起论战巨浪,万科被指"唱衰中国楼市有阴谋",但事实上却在行业发展中有所验证。业内人士认为,楼市在2008年所经历的"行业景气回落、企业库存高企和市场价跌量缩"等困境并没有改观,全国房价2009年可能酝酿新一轮下跌。

昨天陪同王石的是万科南京公司新任总经理朱保全。王石在南京贵阳治疗癫痫病的哪家医院好重申,从2006年开始,万科已经看到两个指标出现了问题,一个是房地产价格的上涨和家庭收入上升的差距越来越大,已经到了一个剪刀差的比例。还有一个是前期资金进入过多,房地产库存环比增加,这说明销售不理想,去库存化是个漫长而痛苦的过程。这两个指标越来越高,市场就一定会发生变化。

"具体到不同地区,调整程度也不同。"王石说,珠三角地区前期调整幅度过大,今年的调整会趋于缓和;北京与长三角调整的大幕才刚刚拉开;而中西部和东北地区的调整幅度不大。他还说,"金融危机对中国实体经济的影响才开始。"

对于万科今年的战略,王石表示"将采取适度扩张的战略,专宝宝口吐白沫翻白眼是癫痫发作吗心致志做城市住宅,成为住宅专业提供商,成为上市公司中的地产蓝筹,成为受人尊敬的企业。"